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嘉峯汇突击上楼书 拟下周开价 明翘汇一周售586伙 占单元总数八成_上头条

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【明报专讯】只管社会氛围延续卑劣,但新盘市场贩卖氛围畅旺,市场继承有全新楼盘上台。刚获批预售的嘉华国际(0173)启德嘉峯汇,昨晚已急不及待上载楼书,最快下周向传媒开放树模位和开价,或赶及本月内开售。至于上周首轮开售开出红盘的佳明(1271)青衣明翘汇,昨日次轮贩卖再沽出203伙,令项目一周累售增至586伙,占项目单元总数近八成,为本月销情最好的一手新盘。

明报记者 张允亭

新盘市场再次聚焦启德,嘉华业务及市场策划总监(香港地产)温伟明示意,团体旗下刚获批预售的启德嘉峯汇,最快下周向传媒开放树模单元, 以及宣布首张价单,订价将参照同区新盘,为继尚‧珒溋以后,本年上台的第二个启德全新盘。

供应1006伙 嘉华短时间开放示位

嘉峯汇供应1006个单元,楼花期长约两年,规范户有用面积287至778方呎,涵盖开放式至3房距离,主打2房;特征户有用面积1027至1888方呎。至于属启德区内首设的洋房,有用面积3215至3268方呎,个中3268方呎的3号、5号洋房,预感为启德区内面积最大私人室庐,4幢洋房均内设私人升降机。别的项目供应117个住客车位。

启德跑道区住宅地仅收4标书

【明报专讯】虽然政府放宽九成按保的楼价上限,令楼市气氛转活,惟社会气氛未见改善,发展商投地仍保守,昨日截标的启德跑道区第4A区2号住宅地皮,最终仅收4份标书,平启德跑道区入标

事实上,启德同区新盘不乏高价成交,个中内房保利香港(0119)旗下已届现楼的龙誉,最新透过投标沽出1个4房户;单元为2B座33楼A室,有用面积1010方呎,属4房1套连多用途房距离,外望九龙湾和港岛一带海景,成交价3817.8万元,实呎3.78万元,创同类单元新高成交价记载。据估计,龙誉现在尚余近110伙余货待售。

龙誉海景4房呎价扑3.8万

至于内房龙湖(0960)与合景泰富(1813)生长的启德尚‧珒溋,9月开售至今累沽逾200伙,一般单元最高呎价近3.5万元。

另一方面,佳明旗下青衣明翘汇,昨日举行次轮贩卖推出292个单元,整批单元折实均匀1.66万元,直至昨晚沽出约203个单元,占可售单元近七成,连同上周五举行首轮贩卖沽出的375伙(发价单情势),以及透过投标售出的8个3房大单元,明翘汇推出一周累售约586伙,占项目单元总数776伙的76%。

佳明业务及市务总监颜景凤示意,明翘汇昨日的头筹买家,斥资近1400万元连购两个两房单元。

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