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彩星申活化屯门工厦作商用

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【明报专讯】政府重启活化工厦后,不少工厦业主均积极参与设计以开释有关楼面;其中彩星团体(0635)就屯门天后路1号彩星产业大厦,请求全幢改假装商业用处,当中一成楼面作文化艺术生长。

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涉33万呎楼面 一成作文艺生长

城规会文件显现,上述工厦占地约3万方呎,现为一幢18层高工厦,设计以10.914倍地积比率作生长,拟作办公室、商舖、食肆等用处,涉总楼面面积约33.4万方呎。请求人指出,改划相符政府活化工厦政策,同区亦已有全幢工厦改装例子,请求相符城规会过去的决议。

另一方面,仲量联行宣布下半年香港物业市场瞻望报告,该行商业部资深董事严威程示意,甲级写字楼上半年需求削弱,反应租户集合减省本钱,并以整合办公室楼面为主;当中中资企业租客对租赁需求也有所放缓,新承租楼面按年下跌53%。

报告续指出,继2018年2月后,团体写字楼的空置率在6月再度升穿5%。不过,严威程以为,市场对甲级写字楼的需求将延续,但下半年相对较紧张,预感整年团体写字楼房钱将只要5%以下升幅。

另本港游客数字今年首5个月录得14.9%按年升幅,惟仲量联行商舖部资深董事陈耀峯指,当中大部分游客属克日往返,加上近日香港社会涌现争拗,对零售贩卖形成影响。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190710/s00004/1562696150522/%e5%bd%a9%e6%98%9f%e7%94%b3%e6%b4%bb%e5%8c%96%e5%b1%af%e9%96%80%e5%b7%a5%e5%bb%88%e4%bd%9c%e5%95%86%e7%94%a8
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