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usdt自动充值(www.caibao.it):上坤地产首发1.85亿美元债券获追捧 财务结构稳健投资价值彰显

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《投资者网》凡君

乐成上岸港股的上坤地产团体有限公司(以下简称"上坤地产":6900.HK)在资源市场又有了新动作。

2021年1月15日,上坤地产通告称,拟刊行364天期境外美元优先票据,刊行规模1.85亿美元,票面利率12.75%。这是上坤地产港股上市后首次刊行的美元债,也是近3年来刊行规模最大的首发无评级境内房企境外债券。

上坤地产产物优质、运营高效,让外界对上坤地产的未来生长颇为期待。同时,上坤地产融资渠道逐步打开、财务状况稳中向好,彰显其投资价值,也为其赢得资金面的支持,享受流动性增添带来的溢价机遇。

首发1.85亿美元债获努力认购

据通告内容,上坤地产此次刊行美元债所召募资金将用于开发和收购物业项目、营运资金和一样平常公司用途。

本次境外债券的刊行是上坤地产在香港资源市场第二次亮相,距离公司上岸港交所仅不到2个月时间,充实展示了上坤地产对开拓境外资源市场的信心和优化融资结构能力。

上坤地产在国际债券市场一经亮相即吸引了一批高质量投资者,本次刊行获得了来自境内外众多着名投资者(基金,资管,财富治理等)的认购订单,充实显示了市场投资者对上坤地产信用资质与谋划团队的认可和青睐。与此同时,上坤地产的融资结构进一步优化,融资渠道愈发多元化,企业的整体融资能力获得显著的提升。

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作为上市后首次举行的无评级境外融资,上坤地产刊行美元债券利率12.75%属于正常合理水平。凭据Wind数据显示,港龙中国地产、新力控股团体、中梁控股、弘阳地产在上市后第一次刊行的美元债券票面利率13.5%、11.75%、11.5%、13.5%。

依附着上坤地产稳健的谋划生长趋势、优越的市场信用,上坤地产在境内外资源市场评级有望获得提升,其发债利率下降可期。而受益于资源盈利,上坤地产的资源模式正举行周全升级,资金通道也加倍康健多元,将获得更多金融机构的认可与投资者的行动支持,进一步加速公司进入生长上升的快车道。

地产界"少年派"投资价值凸显

成立于2010年的上坤地产,于2020年11月17日正式上岸港交所,是中国房地产企业中的"少年派"。

作为资源市场的新秀房企,上坤地产财务结构稳健。凭据上坤地产招股书,2018年和2019年,上坤地产的净欠债率分别为325.9%和118.8%,去杠杆功效显著。停止2020年4月末,上坤地产继续降低净欠债率至73.8%,较2019年终下降45个百分点,债务结构进一步优化。

与此同时,上坤地产通过增添货币资金、降低短期有息欠债,其短期偿债能力获得大幅提升,现金短债比从2019年终的0.82倍增至2020年4月末的1.4倍,现金短债比显著高于2020上半年上市房企1.25倍的平均水平。

起身于上海的上坤地产,以上海为核心向高质量生长都会纵深生长,多年来连续深耕长三角经济区,2016年最先疆土拓展到了珠三角、长江中游和中部的一二线和强三线都会,停止2020年7月31日,上坤地产拥有土地储备总量约为410万平方米,高质量土储打开了上坤地产业绩增进空间。

依附前瞻性的土储结构、十多年沉淀的稳健谋划理念以及高效的运营效率,上坤地产的盈利能力实现了质的飞跃。招股书显示,2017年至2019年,上坤地产的营收分别为12.01亿元、68.47亿元及75.35亿元,复合年增进率为150.5%;溢利分别为0.35亿元、6.73亿元及6.77亿元,复合年增进率为342.3%,连续盈利能力强劲。

深耕地产行业十一年来,上坤地产稳步前行。依托高质量的生长与过硬的品质实力,上坤地产的投资价值也受到了市场的普遍认可。在刚刚已往的2020年,上坤地产先后获得"2020'金桥奖'年度最具投资价值地产公司"、"2020年中国最具潜力价值房企"、"2020中国房地产年度领军企业"等多项声誉。(头脑财经出品)■

(责任编辑:李显杰 )
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